Скажите, пожалуйста: 1.какие документы необходимы для регистрации доп.соглашения аренды нежилого помещения между юр. лицами?

Здравствуйте!

Ваш вопрос касается регистрации дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения. Это процедура, требующая внимательности к деталям.

Теперь разберем ваши вопросы подробно:

Какие документы необходимы для регистрации дополнительного соглашения аренды нежилого помещения между юр. лицами?

Перечень документов может немного варьироваться в зависимости от конкретных требований регистрирующего органа (нотариальной конторы или Росреестра), но стандартный набор включает следующее:

• Дополнительное соглашение: Оформленное в письменной форме и подписанное уполномоченными представителями обеих сторон (арендатора и арендодателя). В соглашении должны быть указаны реквизиты основного договора аренды, изменения, вносимые в условия договора, а также подписи сторон с расшифровками.


• Основной договор аренды: Оригинал или заверенная копия.


• Документы, удостоверяющие личность и полномочия представителей юридических лиц:
  
  
  
  • Для арендодателя: Учредительные документы (Устав, решение о создании и т.п.), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН), лист записи ЕГРЮЛ, выписка из ЕГРЮЛ. Документ, подтверждающий полномочия представителя (например, приказ о назначении, доверенность).
  
  
  • Для арендатора: Аналогичный пакет документов, что и для арендодателя.
  
  


• Заявление о государственной регистрации: Составляется в свободной форме, но обязательно должно содержать информацию о том, что регистрируется дополнительное соглашение к договору аренды.


• Квитанция об оплате государственной пошлины (см. следующий пункт).

Оплата госпошлины производится кем арендатором или арендодателем и в каком размере?

Госпошлина за регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды в настоящее время (на 2024 год) составляет 1400 рублей. Законодательно не закреплено, кто именно должен оплачивать пошлину – арендатор или арендодатель. Обычно это оговаривается в дополнительном соглашении между сторонами. Важно помнить, что госпошлину можно оплатить через банк, онлайн-сервисы или через МФЦ.

Дополнительные и полезные указания/предложения:

1. Проверьте соответствие реквизитов: Перед подачей документов убедитесь, что все реквизиты сторон (наименование, ИНН, ОГРН) указаны верно во всех документах.


2. Сделайте копии: Обязательно сделайте копии всех документов для себя.


3. Заранее узнайте график работы регистрирующего органа: Чтобы избежать лишних поездок.

Уточняющий вопрос:

Подробный разбор: отвечаем на вопрос и даём советы по выбору - Уточните, пожалуйста, каким способом вы планируете регистрировать дополнительное соглашение – через нотариуса или непосредственно в Росреестре (или через МФЦ)? Это повлияет на перечень необходимых документов и порядок действий.

Если у вас возникли дополнительные вопросы или требуется более подробная консультация, пожалуйста, обратитесь к оператору в чате или воспользуйтесь поиском на сайте справочной службы.

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.